上海小区业主停车不让停有没有人管-房屋质量以及买卖法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

问题

上海小区业主停车不让停有没有人管

释义

法律主观：

小区业主在开发商拥有产权的车位上停车需要交停车费。小区的公摊车位属业主共有的，所以小区业委会无权收取停车费，如果业主大会委托物业管理的，可以收取一定的管理费。

法律客观：

    《中华人民共和国民法典》
    第二百七十五条
    建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
    占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
    《中华人民共和国民法典》
    第二百七十六条
    建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。

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