| 问题 | 合肥大学生买房政策是什么 |
| 释义 | 对新落户的全日制本科生在合肥首次购房给予3万元补贴，购房补贴所需资金由市、区(开发区)按1比1分摊。 《关于进一步支持人才来肥创新创业的若干政策》 四、加大安居保障力度。坚持政府主导、市区联动、社会参与、资源共享，建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度，加快推进人才公寓（租赁住房）建设。放宽人才落户政策，凡自愿来我市工作的普通高校（高等职业院校）应届毕业生、留学归国人员，研究生以上学历、年龄在40周岁以下本科学历、中级及以上专业技术人员、高级工（国家职业资格三级）及以上高技能人才，可以先行落户；上述人才在肥创新创业，落户后即可购买首套住房。对新落户在肥工作暂无自有住房的博士、35岁以下的硕士、毕业3年内的全日制本科和大专、高等职业院校毕业生，三年内按每人每年2万元、1.5万元、1万元和0.6万元的标准发放租房补贴（不含党政机关、国有企事业单位人员），所需资金由市和县（市）区、开发区按1∶1比例分摊。 合肥房贷政策 合肥房贷政策：根据《合肥市人民政府办公厅转发市房地产管理局市国土资源局市规划局市物价局市工商局市金融办市政府新闻办关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的若干意见的通知》规定，根据银发〔2015〕305号和银发〔2016〕26号文件关于限购城市商业性个人住房贷款首付比例相关政策，市区居民家庭首次购买住房申请商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为30%；居民家庭拥有1套住房且无购房贷款记录（含在外地贷款记录，下同）、居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款已结清、居民家庭无房但有1次购房贷款记录的，申请商业性个人住房贷款购买住房的，最低首付款比例均为40%；居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款未结清，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买住房的，最低首付款比例为50%。暂停向拥有2套及以上住房的市区户籍居民家庭、拥有1套及以上住房或无法提供购房之日前2年内在本市区逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的非本市区户籍居民家庭发放商业性个人住房贷款。 《商品房销售管理办法》第十八条 商品房销售可以按套（单元）计价，也可以按套内建筑面积或者建筑面积计价。 商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成，套内建筑面积部分为独立产权，分摊的共有建筑面积部分为共有产权，买受人按照法律、法规的规定对其享有权利，承担责任。 按套（单元）计价或者按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积。 合肥限购政策什么时候取消 现在不确定什么时候能取消限购政策。这个属于国家的购房政策，目前外地户口暂时不能在合肥市区买房子，但你可以选择合肥周边不限购的区域也可以做考虑，（肥西县，长丰县，肥东县这几个县城都不限购）。目前外地户口想要在合肥市区买房子，需要2年之内连续1年及以上在合肥市缴纳社保或者个税（中间不能断缴、补缴），才能在合肥市区购房。 《房屋登记办法》 第八十六条 房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料： (一)登记申请书; (二)申请人的身份证明; (三)房屋所有权证书; (四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明; (五)证明房屋所有权发生转移的材料; (六)其他必要材料。 申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。 农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。 法律依据 该内容由 周琦律师 和 律说律答 共创回答 |
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