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问题 离婚房子过户费是多少?
释义
    房屋面积不同,费用也会不同。离婚产权变更登记不需要缴税,夫妻达成分割协议后,可携带相关材料到房产管理部门办理过户手续。税费方面,契税按产价2%,印花税按产价0.05%;费用方面,登记费80元,工本费20元。
    法律分析
    不同房屋的面积会影响其费用。
    税费类别包括:
    1. 契税按产价的2%计算;
    2. 印花税按产价的万分之五计算。
    费用类别包括:
    1. 登记费80元;
    2. 工本费20元。
    离婚时产权变更登记不需要缴税,离婚析产免交易税费。当夫妻双方就房产分割达成一致或者经人民法院判决后,带齐离婚协议书或判决书、房产析产证等材料到房产管理部门办理离婚房产过户手续即可。
    法律依据
    《中华人民共和国民法典》第二百零九条
    不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
    依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
    《中华人民共和国民法典》第二百一十条
    不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
    国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
    
     该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答
    
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更新时间:2024/12/23 12:58:13