| 问题 | 公摊面积超标如何赔偿 -法律知识 |
| 释义 | 法律分析： 可以依法解除认购合同。如果已经签订了正式的商品房买卖合同，也可以在交房前直接委托具有房屋测量资质的测量机构进行重新测量。测绘费用对于单个购房者来说是难以承受的，最好联合整栋楼业主集体委托。 法律依据： 《商品房销售管理办法》 第四十一条 房地产开发企业未按规定将测绘成果或者需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房地产行政主管部门的，处以警告，责令限期改正，并可处以2万元以上三万元以下罚款。 第四十二条 房地产开发企业在销售商品房中有下列行为之一的，处以警告，责令限期改正，并可处以一万元以上三万元以下罚款。（一）未按照规定的现售条件现售商品房的；（二）未按照规定在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案的；（三）返本销售或者变相返本销售商品房的；（四）采取售后包租或者变相售后包租方式销售未竣工商品房的；（五）分割拆零销售商品住宅的；（六）不符合商品房销售条件，向买受人收取预订款性质费用的；（七）未按照规定向买受人明示《商品房销售管理办法》、《商品房买卖合同示范文本》、《城市商品房预售管理办法》的；（八）委托没有资格的机构代理销售商品房的。 |
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