未验收的期房能够转让吗？-房屋质量以及买卖法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	未验收的期房能够转让吗？
释义	律师分析: 未验收的期房不能够转让。房地产转让或者变更时需要由土地管理部门核实。【法律依据】: 《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条第三款房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
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