| 释义 |
2021年房产税收新政策：1、个人购买144平米及以上住房契税费率适用4%。,2、个人购买90平米以上至144平米之间的2%。,3、个人首次购买住房，且建筑面积在90平米以下(含)适用契税税率1%，优惠政策不变。,4、个人购买住房虽然建筑面积在90平米以下，但是属于二次购房的使用税率2%。,5、购买商用房(商铺)具体征收标准由各省、市、自治区、特别行政区自行收取但税率不得低于4%。,法律依据,《中华人民共和国税收征收管理法》第三十一条 纳税人、扣缴义务人按照法律、行政法规规定或者税务机关依照法律、行政法规的规定确定的期限，缴纳或者解缴税款。纳税人因有特殊困难，不能按期缴纳税款的，经省、自治区、直辖市国家税务局、地方税务局批准，可以延期缴纳税款，但是最长不得超过三个月。
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