| 问题 | 夫妻离婚集体房产如何分割 |
| 释义 | 根据法律规定，夫妻离婚时，如若房产属于双方共同财产，夫妻双方可协商分割，若协商不成，可向法院起诉，由法院根据双方情况做出判决。然而，若房产为一方父母购买，属于该方个人财产，除非父母明确表示赠予夫妻双方。 法律分析 夫妻离婚集体房产的分割依照法律规定如果是双方的共同财产，夫妻双方可以协商处理，协商不成的可以起诉法院，由法院根据双方情况进行判决。但是如果是一方父母为其购买的房产，则为该方的个人财产，但是父母明确表示赠与夫妻双方的除外。 拓展延伸 夫妻离婚后，公平分割集体房产是一个重要的问题。首先，需要明确法律规定和相关政策，以确定离婚时的权益保障和分割原则。其次，应全面了解房产的情况，包括所有权、使用权、价值评估等方面的信息。然后，可以通过协商、调解或诉讼等方式解决分割问题。在分割过程中，应考虑夫妻双方的经济状况、贡献度、子女抚养等因素，确保公平合理。最后，分割协议应书面化，并办理相关手续，确保分割结果的合法性和可执行性。在实际操作中，建议夫妻双方寻求专业律师的帮助，以确保权益得到充分保护。 结语 夫妻离婚后，公平分割集体房产是一个重要问题。需明确法律规定和政策，全面了解房产情况，协商、调解或诉讼解决分割问题。考虑双方经济状况、贡献度、子女抚养等因素，确保公平合理。分割协议应书面化，办理相关手续，保证合法性和可执行性。建议寻求专业律师帮助，保护权益。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 |
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