问题 | 中介收取押金后不履行退还责任,如何维权? |
释义 | 如果中介公司不退还租客的押金,可以采取以下措施:首先与中介公司进行协商解决问题;如果协商无果,可以前往中介公司所在地的工商局或工商所进行投诉;如果以上方式仍无法解决问题,可以考虑起诉解决。同时,如果押金拖欠不还且属于违法行为,当事人可以报警处理。警察会对双方进行调解,如果无法调解,可以选择向法院起诉处理。 法律分析 如果中介公司不退还押金,可以采取以下措施:首先与中介公司进行协商解决问题;如果协商无果,可以前往中介公司所在地的工商局或工商所进行投诉;如果以上方式仍无法解决问题,可以考虑起诉解决。 二、拖欠押金可以报警吗 拖欠押金可以报警,押金是为了保护一方当事人的合法权益,如果另一方存在违约行为,一方就有权不返还押金。在租房合同中,如果租客违约了,房东是可以选择不返还押金的。所以,如果押金不退,可能是合法的。如果是不合法的,当事人有权报警处理。警察会对双方进行调解,如果无法调解,可以选择向法院起诉处理。 拓展延伸 租房合同续签还要押金吗 租房合同续签不要押金,如果之前交纳的押金没有清偿或者退还的,可以不需要再交纳押金,如果已经清偿了或者退还的,根据其签订的租赁合同要求重新交押金。 《民法典》第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 第七百三十四条 租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。 租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。 结语 如果中介公司不退还押金,可以采取多种措施维护自己的权益。包括与中介公司进行协商、前往工商局或工商所进行投诉,甚至可以考虑起诉解决。同时,如果押金存在违约行为,当事人可以报警处理。警察会进行调解,如果无法调解,当事人可以选择向法院起诉处理。 法律依据 《民法典》第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 第七百三十四条 租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。 租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。 |
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