| 问题 | 拆迁安置房物业费用规定 |
| 释义 | 物业服务公司可以向安置户收取每套1000元的装修保证金和装修垃圾清运费，具体标准由物业服务公司在《入住须知》中明确，并与业主签订书面协议。未装修的业主不得收费。 法律分析 安置户入住时，物业服务公司可以向业主收取每套1000元的装修保证金和装修垃圾清运费(建筑面积在100平方米以上的，每套收取350元；建筑面积在100平方米(含)以下的，每套收取250元)。以上费用收取标准及归还方式由物业服务公司在《入住须知》中作具体明确，并与业主签订书面协议。业主自运或未装修的，不得收费。 拓展延伸 拆迁安置房物业管理费用的收取方式和标准 拆迁安置房物业管理费用的收取方式和标准是指针对拆迁安置房屋的日常维护、保洁、安全管理等服务所产生的费用。根据相关法律法规和政策规定，物业管理公司或业主委员会可以按照一定的程序和标准收取费用。收取方式通常包括按月或按季度收取，支付方式可以通过现金、银行转账等形式进行。费用的标准一般根据房屋面积、楼层、地段等因素进行计算，并经相关部门审核和批准。物业管理费用的收取合理与否直接影响到拆迁安置房屋的维护和管理水平，应当确保公平、透明、合理，保障居民的合法权益。 结语 物业服务公司根据《入住须知》明确了安置户入住时的装修保证金和装修垃圾清运费的收取标准。对于建筑面积在100平方米以上的每套，收取350元；建筑面积在100平方米(含)以下的每套，收取250元。物业管理费用的收取方式和标准应符合相关法律法规和政策规定，确保公平、透明、合理。这些费用的收取将有助于拆迁安置房屋的日常维护、保洁和安全管理，保障居民的合法权益。 法律依据 《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。 征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。 被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。 征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。 依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。 国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。 |
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