| 问题 | 如何避免因错算房产面积导致税费过高？ |
| 释义 | 法律分析：房产面积错算可能导致房产税、土地使用税、增值税等税费计算错误，进而导致税费过高。为避免此类情况，购房人应当在购房合同签订前，与卖房方沟通确认房屋的实际面积，并进行核对。若因卖房方故意夸大房产面积，购房人可以依据相关法律规定进行维权打官司。 法律依据： 1.《中华人民共和国土地管理法》第七十八条 土地管理部门应当公开征收决定，并依法对决定的执行进行监督检查。 2.《中华人民共和国房地产统一登记暂行条例》第十七条 房屋权属登记机构应当按照房屋权属登记部门的要求，将房屋权属登记信息与提供的房地一体化测绘成果数据进行比对，确认其一致性。 3.《中华人民共和国商品房销售管理条例》第十四条 商品房销售者应当将商品房与变更后的商品房买卖合同书、买受人身份证明和国有土地使用证书复印件等一并报送住房城乡建设主管部门备案。 4.《中华人民共和国建筑法》第二十八条 建筑面积应当按照国家标准进行测量，不得弄虚作假。 5.《中华人民共和国契约法》第九十五条 当事人协议的内容，不得违反法律、行政法规的规定，不得违背公序良俗，不得损害社会公共利益。 |
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