| 问题 | 国有土地自建房交房产税吗 |
| 释义 | 国有土地自建房不交房产税。农村村民自盖的房屋属于农村房屋，不在征税范围之内，农民对此不用交纳房产税，税务部门对农村房屋征收房产税，属于违反法律法规规定擅自开征的行为。自建房安全鉴定可以到建筑工程质量监督部门，具体鉴定方法如下： 1、房屋历史沿革及修缮历史情况的调查； 2、房屋建筑结构情况的检测与复核； 3、房屋建筑特色及重点保护部位的调查； 4、房屋主要结构材料强度的检测； 5、房屋相对不均沉降趋势的检测； 6、房屋的完损状况检测； 7、房屋修缮方案及未来使用荷载的调查； 8、房屋结构安全性的评定； 9、房屋结构抗震性能鉴定； 10、对不满足房屋结构安全性要求的部位提出处理建议。 法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》第三条 税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行；法律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。 |
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