| 问题 | 私房租赁合同当事人应知悉的权利与义务 |
| 释义 | 《民法典》规定了私房租赁合同当事人的义务，包括出租人交付房屋、履行维修义务，承租人保管房屋、按期支付租金等。出租人应将租赁物交付承租人并保持符合约定的用途，承租人应按约定方法使用租赁物。如果使用方法未约定或不明确，应根据租赁物的性质使用。 法律分析 私房租赁合同当事人的义务如下： 1、出租人按照约定交付房屋； 2、出租人履行维修义务； 3、承租人妥善保管房屋义务； 4、承租人按期支付租金； 5、房屋租赁合同约定的承租人与出租人应履行的其它义务。《民法典》第七百零八条规定，出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。第七百零九条规定，承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，应当根据租赁物的性质使用。 拓展延伸 私房租赁合同中的租赁条款与责任规定 私房租赁合同中的租赁条款与责任规定是指在私人租赁协议中明确规定的租赁条件和双方当事人的责任。这些条款通常包括租金支付方式、租期、租金调整、押金和违约责任等内容。租赁条款的目的是确保租客和房东之间的权益得到保护，并明确双方的权利和义务。例如，租客有义务按时支付租金，保持房屋清洁和维护，而房东则有责任提供安全和适居的住房条件。遵守租赁条款和责任规定对于维护双方的合法权益和良好的租赁关系至关重要。 结语 私房租赁合同中的租赁条款和责任规定是确保租客和房东权益保护的重要内容。租客需按时支付租金、保持房屋清洁和维护，房东则要提供安全和适居的住房条件。遵守这些条款和规定对于维护双方的合法权益和良好的租赁关系至关重要。根据《民法典》相关规定，出租人应交付房屋并保持符合约定的用途，承租人应按约定使用。对于租赁物使用方法的约定不明确的情况下，应根据租赁物的性质进行使用。 法律依据 《民法典》第七百零八条出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。第七百零九条承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，应当根据租赁物的性质使用。 |
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