| 释义 |
农村离婚房产分割：1.婚前一方建房屋归一方所有，共还贷的应补偿；2.婚前共同房产不分割；3.婚后共同使用房屋按份额补偿；4.婚前双方父母共同出资按出资额分割。
法律分析
农村离婚房产的分割方式如下：
1、夫妻一方婚前建起的房屋，为该方所有；若共同还贷，则所得房屋的一方需给另一方相应补偿。
2、婚前已存在的家庭共同房产，不作为夫妻共同财产分割。
3、婚后家庭建造或购买供全体家庭成员共同居住使用的房屋，按照份额给离开一方相应补偿。
4、婚前双方父母共同出资，按出资额分割。
法律依据
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
该内容由 信金国律师
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