| 问题 | 用村委会作为担保人有效吗 |
| 释义 | 根据相关法律规定，村委会不可以作为担保人。村民委员会提供担保的，担保合同无效，但是依法代行村集体经济组织职能的村委会，依照村委会组织法规定的讨论决定程序对外提供担保的除外。 一、农村建房怎么审批？ 根据《土地管理法》有关规定，农村建房，需由农民向农村集体经济组织或村民委员会提出申请，经村民委员会或村民代表大会讨论通过后，申请人持村委会签署的书面同意意见到本乡镇国土资源所领取《农村宅基地申请表》交村委会初审，然后经乡镇人民政府审核同意后，由国土所报县国土局审核，国土局审核符合认为符合条件的，再报县政府审批。 在县城规划区范围内的，应先取得规划部门的同意。 二、村委会公章必须有编码吗 是的。村民委员会公章一律由乡人民政府负责制发；村民委员会公章由村助理会计（文书）专人保管。正确行使权力，避免工作失误，根据民政部、公安部对印章使用和管理的有关规定；凡需加盖公章的，一般都应事先由村委会主任签署意见后再盖公章；凡涉贷款、承包、担保、对外签订合同等重大问题需使用村委会公章时，应由村民会议或村民代表参加的会议表决通过后方可盖章。不准非保管公章人员擅自随身带公章外出，不准保管公章人员家属随便使用公章，严禁白纸盖公章。 三、农村自建房过户给子女需要什么手续 现在农村自己居住的房子，没有房产证的但是想过户给自己的子女，可以直接去本村村委会进行户主名字修改，把房屋户主的名字修改成子女的就可以了。其次，只要你的子女也是农村户口，农村自建房想过户给他，直接过户土地证就行了，去村委会开证明，去土地管理局办理相关手续就可以了。如果你的子女已经是城镇户口了，就不可以过户土地证，宅基地是村集体所有的，只有农村户口才拥有使用权。 【本文关联的相关法律依据】 《最高人民法院关于适用有关担保制度的解释》第五条 机关法人提供担保的，人民法院应当认定担保合同无效，但是经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。 居民委员会、村民委员会提供担保的，人民法院应当认定担保合同无效，但是依法代行村集体经济组织职能的村民委员会，依照村民委员会组织法规定的讨论决定程序对外提供担保的除外。 |
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