| 释义 |
离婚房地产交易程序：
1、到公证处办理分析公证；
2、到交易中心办理转图；
3、向房管局申请免征契税；
4、办理分产登记手续，并缴登记费；
5、取证；
6、通过离婚分析财产分割房屋产权是夫妻共同财产的处置。离婚房产过户是否收取契税分情况处理：夫妻离婚，对共有房产重新分割或归属一方的，不征收契税。原属于夫妻一方所有的房产，离婚时权属发生变化的，应按赠与行为征收契税。但是离婚房产过户的，不收取个人所得税。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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