问题 | 二手房交易税费计算标准怎样 |
释义 | 二手房交易税费的计算标准: 1、契税,契税是房屋过户的一个大税种,是根据房屋的面积来进行缴纳的,不同面积的房屋有不同的契税计算幅度; 2、营业税和个人所得税,是根据房屋是否满五年来进行缴纳的,满五年就不需要缴纳这两项费用,如果不满五年的话,营业税将按照房价的5.5%进行缴纳,个人所得税按照1%缴纳; 4、印花税,是房屋总价的万分之五; 5、交易手续费,是按照房屋面积乘以三来计算; 6、工本费,80元左右。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国契税法》 第二条 条例所称土地、房屋权属,是指土地使用权、房屋所有权。 |
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