| 问题 | 申请公租房有三种限制条件 |
| 释义 | 公租房申请条件及所有权：未满18岁、无完全民事能力、无稳定工作且支付租金能力差、房屋面积超标或有出售记录的人不符合申请条件。符合条件者需住满3-5年后可重新提交申请并通过审核，但无论住满多久，公租房所有权都不归个人所有。 法律分析 1、申请人年龄没有满18周岁，而且不具备完全的民事能力。 2、在当地没有有稳定的工作，不能够支付租金。 3、申请人在本地居住的房子面积高于了当地住房保障面积标准，在当地近两年有房出售的记录。 以上的三种人是不能够申请公租房的，如果想要申请公租房的也是需要满足一定的条件，比如申请人在当地的住房面积是低于规定的标准，每个月有着稳定的收入，每个月有能力给租金。 公租房住满多少年归个人所有吗？公租房并不是住满多久之后就可以归个人所有，公租房的房租期限一般是在3到5年左右，也就是说自己如果居住满5年之后的话，那么是可以去办理相关手续的，在居住满5年之后可以重新提交租住公租房的申 请，同时要让相关的机构来进行审核，如果审核通过的话，那么就可以继续去租住这个房子。但是这并不代表自己在住满35年之后就可以拿到公租房的所有权，无论到什么时候，公租房的所有权都不归自己所有。 拓展延伸 公租房申请条件及申请流程 公租房申请条件及申请流程通常包括以下几个方面。首先，申请人需要符合相关的资格条件，如家庭收入、户籍要求等。其次，需要准备一系列的申请材料，如身份证明、收入证明、家庭成员情况等。接下来，申请人需要前往当地公租房管理机构提交申请，并按照要求缴纳相关费用。在申请审核过程中，管理机构会对申请人的资格进行审查，并进行房源匹配。最后，一旦申请获得批准，申请人需要签订合同，并按照规定的流程完成入住手续。需要注意的是，不同地区的公租房政策和流程可能会有所不同，因此申请人在具体操作时应了解当地的相关规定。 结语 公租房申请需满足一定条件，如住房面积符合标准、有稳定收入支付租金等。公租房并非住满多久即归个人所有，一般租期为3至5年。满足条件后可重新提交申请，经审核通过后方可继续租住。然而，无论居住多久，公租房所有权不归个人所有。公租房申请条件及流程涉及资格审查、申请材料准备、申请提交、房源匹配等步骤，具体规定因地区而异。申请人应了解当地相关规定并遵守。 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百五十三条 承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。 |
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