| 问题 | 公租房申请资格的限制条件是什么？ |
| 释义 | 该文章主要概括了申请公租房的条件和限制：申请人需年满18岁且具备完全民事行为能力；申请人需在本地居住且有稳定工作，具备支付租金的能力；申请人在本地拥有住房或家庭人均住房面积高于保障标准；申请人已享受过房改房、经济适用房、公租房或廉租房等保障性住房；申请人及共同申请人近两年内有房屋出售记录。 法律分析 1、申请人年龄在十八周岁以下，且不具备完全民事行为能力； 2、未在本地居住或是在本地没有稳定的工作，不具备支付租金的能力； 3、在本地有住房或家庭人均住房面高于住房保障面积标准； 4、已享受房改房、经济适用房、公租房或廉租房等保障性住房； 5、申请人及共同申请人近两年有房屋出售记录。 拓展延伸 公租房申请资格的限制条件及申请流程是什么？ 公租房申请资格的限制条件包括但不限于：年龄限制、户籍限制、家庭收入限制、房产限制等。一般来说，年满18周岁且具有完全民事行为能力的居民可以申请公租房。户籍限制要求申请人在所在城市有合法的户籍，并符合相关政策规定。家庭收入限制是指申请人及其家庭成员的月平均收入不能超过一定标准。房产限制要求申请人及其家庭成员不能拥有其他住房。申请公租房的流程一般包括填写申请表、提交相关材料、审核资格、摇号或排队等待、签订合同等环节。具体的申请流程可能会因地区和政策而有所不同，建议申请人根据当地的规定进行具体操作。 结语 根据以上条件，申请人不符合公租房的申请资格。公租房的限制条件包括年龄、户籍、家庭收入和房产等方面的限制。申请人应了解当地政策并按照规定进行申请流程。 法律依据 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百五十三条 承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。 |
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