| 问题 | 夫妻购房只登记一方名字会带来哪些影响？ |
| 释义 | 夫妻共同购买的房产，若房产证只有一个人名字，应视为夫妻共同财产。父母出资购买的产权登记在子女名下的房产，按各自出资份额共有。离婚时，可评估分配或竞价，或通过法院拍卖分配。 法律分析 问题不大，只要夫妻双方达成一致意见就可以。在夫妻婚姻持续期间，双方共同购买的房产，如未作明确规定，房产证上只有一个人的名字，则应视为夫妻共同财产。 一、夫妻婚后购买的房子只写了一个人的名字 婚后买房写一个人名字一般认定为共同财产。夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有其他明确约定，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产；但婚后由一方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，可认定为夫妻一方的个人财产。 二、婚后还贷房算共同财产吗 算的。 1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。 买的房子属夫妻共有，离婚时，有一方想拥有房屋所用权的，评估单位进行评估，然后对另一方进行分配果双方都想拥有房屋所有权的，双方进行竞价果双方都不想要房子的，人民法院进行拍卖，然后进行分配。 结语 夫妻共同财产的归属问题在婚姻中是一个常见的争议点。根据法律规定，夫妻婚后购买的房产，如未作明确规定，房产证上只有一个人的名字，则应视为夫妻共同财产。而婚后由一方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，可认定为夫妻一方的个人财产。对于婚后还贷的房产，也应视为夫妻共同财产。在离婚时，如双方对房屋的归属存在争议，可通过评估、竞价或拍卖等方式进行分配。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。 |
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