| 问题 | 湘西花垣县住房公积金贷款所需材料 |
| 释义 | 所需材料： 一、购房贷款 （一）用《房产证申请贷款 1、2014年1月1日以后办理的《房产证； 2、《契税完税证。 （二）用《购房合同申请贷款 1、2014年1月1日以后签订的《购房合同，该合同应加盖花垣县房产局合同备案章； 2、2014年1月1日以后首期付款收据 二、建房贷款 （一）已办理《房产证的 1、2014年1月1日以后办理的《房产证； 2、2012年1月1日以后办理的《建设工程规划许可证或其他规划手续。 （二）处于施工阶段的 1、《土地使用证或《建设用地规划许可证，证本时间不受发证时间限制； 2、《建设工程规划许可证或其他规划手续，发证时间为2012年1月1日以后； 3、受理条件：所建住房第一层完工后，才能接受申请。 4、建房总价的核定：管理部和担保公司人员到建房现场进行调查，所建房屋在城区规划范围内的，统一按144平方米（我省对普通自住房规定的建筑面积）和花垣县当前楼梯房平均售价（单价）确定；所建房屋在农村的，根据实际建房成本确定。工作人员将所核定建房总价在《自建房房地产价值议定书中予以明确。 三、大修住房贷款 （一）大修住房《房产证，此《房产证不受发证时间限制； （二）由花垣县房产局2014年1月1日以后出具的《危房鉴定报告； （三）2014年1月1日以后签订的《施工合同。注：以上贷款，申请人均需要提交夫妻双方身份证、《户口薄、《结婚证、偿还贷款工资本（卡）。对此类资料的提交，以《湘西自治州住房公积金管理中心贷款申请表为准。凡州中心《贷款管理办法中需要调查的购、建、大修住房的规定，我管理部都将按规定执行。 四、其他在我州以外的城市购房，符合贷款基本条件的，也可申请贷款（申请贷款的，需用我州范围内房屋作抵押），分别按以下7种类型提供主要资料均可： （一）第一种 1、2014年1月1日以后签定的《购房合同； 2、首期付款的销售不动产发票。 （二）第二种 1、2014年1月1日以后签定的《购房合同； 2、首期付款的收据； 3、《契税完税证。 （三）第三种 1、2014年1月1日以后签定的《购房合同； 2、首期付款的收据； 3、《房屋预告登记证明。 （四）第四种 1、2014年1月1日以后签定的《购房合同； 2、首期付款的收据； 3、与商业银行签定的、购买该套住房的《借款合同。 （五）第五种 1、2014年1月1日以后签定的《购房合同，对该合同，我中心查询当地房地产管理部门网站，核实购房真实，此合同才为有效合同； 2、首期付款的销售不动产发票。 （六）第六种 1、2014年1月1日以后签定的《购房合同，此合同上具有当地房地产管理部门加盖的备案登记印章； 2、首期付款收据。 （七）第七种 1、2014年1月1日以后办理的《房屋所有权证； 2、《契税完税证。 |
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