| 问题 | 企业房产税的征收规定是什么？ |
| 释义 | 公司房产税根据房产原值的10%至30%后的余值计征，征收标准分为从价计征的税率1.2%和从租计征的税率12%，计算方式为房产原值乘以(1-10%或30%)乘以税率(1.2%)或房产租金收入乘以税率(12%)。 法律分析 公司房产税是依照房产原值一次减除10%至30%后的余值征收的。征收的标准分为从价计征的税率1.2％，从租计征的税率12％。征收的计算方式是以房产原值为计税依据的，应纳税额=房产原值乘(1-10%或30%)乘税率(1.2%)；以房产租金收入为计税依据的，应纳税额=房产租金收入乘税率(12%)。 拓展延伸 企业房产税的纳税义务与减免政策有哪些？ 企业房产税的纳税义务与减免政策涉及多个方面。首先，企业应按照相关法律法规，根据房产的评估价值，按时足额缴纳房产税。纳税义务包括及时申报纳税、按期缴纳税款等。其次，针对一些符合条件的企业，政府制定了相应的房产税减免政策。这些政策包括但不限于：对新设立的企业在一定期限内免征房产税、对某些特定行业或地区给予减免等。企业可以根据自身情况了解并申请相关减免政策，以减轻负担。需要注意的是，企业在享受减免政策时也需要履行相应的申请和报备手续。综上所述，企业房产税的纳税义务与减免政策是企业在房产税方面需要关注和遵守的重要事项。 结语 企业房产税的纳税义务与减免政策息息相关。企业应按时足额缴纳房产税，并遵守相关法律法规。同时，政府也为符合条件的企业制定了相应的减免政策，如新设立企业的免税期限和特定行业或地区的减免。企业应了解并申请相关政策，以减轻负担。注意，享受减免政策时需履行申请和报备手续。企业房产税的纳税义务与减免政策是需要关注和遵守的重要事项。 法律依据 中华人民共和国城市维护建设税法： 第十二条 在依法办理土地、房屋权属登记前，权属转移合同、权属转移合同性质凭证不生效、无效、被撤销或者被解除的，纳税人可以向税务机关申请退还已缴纳的税款，税务机关应当依法办理。 中华人民共和国城市维护建设税法： 第十条 纳税人应当在依法办理土地、房屋权属登记手续前申报缴纳契税。 中华人民共和国契税法： 第十一条 纳税人办理纳税事宜后，税务机关应当开具契税完税凭证。纳税人办理土地、房屋权属登记，不动产登记机构应当查验契税完税、减免税凭证或者有关信息。未按照规定缴纳契税的，不动产登记机构不予办理土地、房屋权属登记。 |
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