| 问题 | 预售合同是否可用公积金提取？ |
| 释义 | 预售合同可以提取公积金，购房提取公积金需要的材料包括购房合同、购房发票、身份证、银行账号等。一手房提取还需提供夫妻关系证明和公积金提取记录单的复印件。二手房提取还需提供房产证、契税完税凭证等。职工购买公有住宅首次提取还需提供购房协议或购房证明、购房收据等。 法律分析 预售合同可以提取公积金。购房提取公积金需要的材料如下; 1、一手房提取： (1)购房合同或购房协议的原件及复印件。 (2)购房发票的原件及复印件。 (3)公积金提取职工本人身份证原件及复印件。 (4)公积金提取职工本人的银行储蓄账号;职工配偶公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。 2、二手房提取：(1)房产证的原件及复印件。(2)契税完税凭证的原件及复印件。(3)公积金提取职工本人的身份证原件及复印件。(4)公积金提取职工本人的银行储蓄账号;职工配偶住公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明原件与复印件、主买房人的公积金提取记录单的复印件。 3、职工因购买公有住宅楼房首次公积金提取：(1)单位房管部分出具的购房协议或者购房证明的原件及复印件。(2)购房收据的原件及复印件。 拓展延伸 公积金提取预售合同的条件和限制是什么？ 公积金提取预售合同的条件和限制取决于具体的法律和政策规定。一般来说，公积金提取预售合同需要满足以下条件和限制：首先，预售合同必须符合相关法律法规的规定，包括合同的有效性和合法性。其次，公积金提取预售合同通常需要满足购房人的特定条件，如购房人必须是公积金缴存人且连续缴存一定期限，房屋必须符合规定的购房面积和用途等要求。此外，根据不同地区和政策的不同，还可能存在其他限制和要求，如提取金额的限制、提取用途的限制等。具体的条件和限制应根据当地的法律法规和政策来确定，建议您咨询相关部门或专业人士获取最新的信息和指导。 结语 公积金提取预售合同的条件和限制需遵守相关法律法规，包括合同的有效性与合法性。购房人需满足特定条件，如连续缴存一定期限、符合购房面积和用途规定。地区和政策可能存在其他限制和要求，如提取金额和用途的限制。具体条件和限制请咨询相关部门或专业人士以获取最新信息和指导。 法律依据 《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。 |
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