| 问题 | 怎样才能撤回无效协议 |
| 释义 | 可以与对方协商解决。如对方不愿意解决，则可根据其行为的不同，分别去工商局、法院或检察院，按国家规定的法律程序解除合同。 依据法律规定，符合撤销条件的合同，当事人可以向法院提起诉讼，请求法院对无效的合同撤销。 一、处理房屋租赁纠纷有哪些程序 处理房屋租赁纠纷有下列程序： 1、当事人可以通过和解或者调解解决合同纠纷； 2、当事人不愿和解或调解的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁，涉外合同当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁； 3、当事人未订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉； 4、当事人应当履行具有法律效力的判决、仲裁裁决和调解书，拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。 根据规定，合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商；在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。 二、立案和起诉的区别 立案和起诉的区别：起诉，是当事人根据民事纠纷，向当地人民法院提起诉讼，请求人民法院根据法律程序进行审判的行为。立案，一般来说是指人民检察院对犯罪嫌疑人的犯罪行为，按照审判管辖的规定，向人民法院提起公诉，并移交人民法院。《中华人民共和国民事诉讼法》第五十五条 ：公益诉讼，对污染环境、侵害众多消费者合法权益等损害社会公共利益的行为，法律规定的机关和有关组织可以向人民法院提起诉讼。 三、购房合同违约责任怎么认定 购房合同违约是指在购房的过程中买卖双方中的任何一方不履行合同中的义务，如果违约的话是要承担违约责任的，购房合同违约责任的认定，由当事人的约定及相关法律规定进行确定。所以对于违约责任，当事人可以根据约定及相关法律规定进行协商解决；协商无效的，可以依法向人民法院提起诉讼，通过诉讼的方式，请求人民法院作出处理。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第一百五十二条，有下列情形之一的，撤销权消灭： （一）当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权； （二）当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权； （三）当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权。 当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。 |
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