| 问题 | 房屋过户时如何确保交易款项安全？ |
| 释义 | 法律分析：在房屋过户过程中，如何确保交易款项的安全是大家都比较关注的问题。根据我国法律规定，房屋交易需要通过公证机构进行公证，并在交易完成后进行过户登记。在此过程中，需要注意以下法律规定： 1.《物权法》第二十四条：不动产买卖合同成立后，买受人应当按照约定支付价款。卖方交付不动产的，买受人应当当场支付全部价款。 2.《合同法》第九十二条：当事人应当按照约定的期限和方式履行支付义务。 3.《担保法》第十四条：保证合同的担保人应当履行担保义务，保证合同成立时，担保人按照约定将担保财产或者担保权利交付或者转让给受益人或者由受益人指定的第三人。 综上所述，房屋过户时需要确保交易款项的安全，应当通过公证机构进行公证，并按照合同约定的期限和方式履行支付义务。同时，保证合同的担保人也需要履行担保义务，确保担保财产或者担保权利安全交付或者转让。 法律依据： 《物权法》第二十四条 《合同法》第九十二条 《担保法》第十四条 |
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