| 释义 |
租房合同中有明确规定的情况下，按照合同执行；没有规定时，可与房东协商解决退房退款问题；若房东延迟交付房屋，超过一周可要求退房并要求双倍返还订金或租金。
法律分析
1、如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的。合同中明确规定：在租赁期内，乙方需提前退租的，应提前一个月通知对方，并按月租金的200%支付违约金，甲方还应还相应的租金。”则按合同中有规定执行。
2、如果合同中没有规定的，可以和房东互相协商来解决租房后中途退房退还剩余租金的问题。经双方达成一致，则按约定的执行。如果房东不执意不退还租剩余租金的，可以和房东讲述一下自己的一些情况，让房东理解自己提前退房的原因，或许会退一点。
3、如果已经交了房租，而房东却一直延迟交付房屋的。这种情况一般是由于上个租客有东西在房屋内放着，或者其它一些原因，一般超过一周后，房东还不腾房屋，租客就可以要求房东退房，并要求双倍返还订金或租金。希望能够帮到你
拓展延伸
被违约的合同如何维权？
当您发现合同被对方违约时，您可以采取以下措施来维护自己的权益。首先，详细审查合同条款，确认对方确实存在违约行为。其次，与对方进行沟通，以书面形式提出违约指控，并要求对方履行合同义务。如果对方拒绝履行，您可以考虑寻求法律援助，咨询专业律师的意见。在法律程序中，您可以采取诉讼或仲裁的方式来解决争议。在维权过程中，保留所有相关证据，并确保按照法律程序操作。最后，如果您获得胜诉，您有权要求对方承担违约责任，包括赔偿您的损失和支付相关费用。
请注意，以上仅为一般性建议，具体操作还需根据具体情况和法律法规进行。建议您咨询专业律师，以获得个性化的法律建议和支持。
结语
当合同被违约时，您可以通过仔细审查合同、与对方沟通、寻求法律援助等方式来维护自己的权益。在维权过程中，保留证据、按法律程序操作，并要求对方承担违约责任。具体操作请咨询专业律师，以获得个性化的法律建议和支持。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
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