| 问题 | 有孩子的抚养权一定能得到房子吗 |
| 释义 | 房产归属与子女抚养权无必然联系。全款购房登记在个人名下为个人财产；登记在双方名下为共同财产；离婚时增值和还贷部分为共同财产，可要求分割；夫妻共同财产购买的房屋为共同财产；父母出资购房登记在子女名下为赠与，登记在双方名下为共同财产；双方父母出资购房全款写在一方名下按出资比例共有，双方名下无约定为共同共有。个人财产不分割，离婚时法院按利益原则判决。 法律分析 房产的归属和子女抚养权没有必然联系。 以下是不同情况下的归属： 1. 如果一方全款购买并且登记在自己名下，则属于个人财产。 2. 如果一方全款购买但是登记在双方名下，则视为夫妻共同财产。 3. 如果在登记前贷款购买房子，并且登记在一方名下，但贷款使用了夫妻共同财产还款，则离婚时房产归登记方所有，但是婚后房产增值部分和还贷部分为共同财产，离婚时另一方对此部分可以要求分割。 4. 如果夫妻婚后使用夫妻共同财产购买房子，则不论登记在哪一方名下的，都属于共同财产。 5. 如果一方父母出资购房，并登记在自己子女名下，则视为对自己子女的赠与，不属于共同财产。 6. 如果一方父母出资购房，并登记在自己子女及其配偶双方名下，则属于夫妻共同财产。 7. 如果婚后双方父母出资全款购买房子，并且写在一方名下，则按照出资比例按份共有。如果登记在双方名下且没有约定份额，则属于共同共有。 个人财产不需要在离婚时分割，但是如果夫妻共同财产在离婚时无法协商一致，则法院会按照照顾子女、女方和无过错方的利益原则进行判决。 法律依据 《民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答 |
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