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问题
公摊面积开发商是否有权处分?
释义
法律分析:
公摊面积开发商有权处分。业主对建筑物内的房屋、经营性房屋等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有权和共同管理权。业主有权占有、使用、收益和处分其建筑物的专有部分。由此可见,共享面积实际上是业主享有的共享部分,由业主依法共享和管理,开发商无权处分。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》
第二百七十二条 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。
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更新时间:2025/4/15 18:46:30