| 问题 | 房屋租赁合同纠纷诉讼时效是多少？ |
| 释义 | 房屋租赁合同纠纷的诉讼时效为三年，民事诉讼时效是指权利人在一定期限内不行使权利，导致申诉权消失的制度。诉讼时效的设立旨在促进法律关系稳定、维持社会稳定，以及及时结束不确定状态，降低交易成本。 法律分析 房屋租赁合同纠纷的诉讼时效为三年。民事诉讼时效是指，权利人经过法定期限不行使自己的权利，依法律规定其申诉权便归于消灭的制度。一般权利人向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年，法律另有规定的除外。诉讼时效，是指能够引起民事法律关系发生变化的法律事实，又被称为消灭时效，是指权利人在一定期间内不行使某些权利，即在某种程度上丧失请求利益的时效制度。设立诉讼时效制度的主要目的，是促进法律关系安定，维持社会稳定，以及及时结束权利义务关系的不确定的状态，稳定法律秩序，降低交易成本。 拓展延伸 房屋租赁合同纠纷诉讼时效的适用规则是怎样的？ 房屋租赁合同纠纷诉讼时效的适用规则是根据相关法律法规确定的。根据我国《民法通则》第一百八十六条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十九条的规定，房屋租赁合同纠纷的诉讼时效一般为两年。即自当事人知道或者应当知道权利受到侵害之日起两年内提起诉讼，逾期将无法主张权益。然而，特定情况下可能存在诉讼时效的特殊规定，如存在特定合同约定或法律规定的诉讼时效期限。因此，在具体案件中，应当结合具体情况来判断适用的诉讼时效规则。 结语 根据相关法律法规，房屋租赁合同纠纷的诉讼时效一般为两年。权利人应当在知道或应当知道权利受到侵害之日起两年内提起诉讼。诉讼时效制度的设立旨在促进法律关系的稳定和社会的稳定，以及及时结束不确定的权利义务关系。然而，特定情况下可能存在特殊规定的诉讼时效期限。因此，在具体案件中，需要综合考虑具体情况来判断适用的诉讼时效规则。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。 |
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