| 问题 | 父母为子女买房写名字，产权归属问题引发争议 |
| 释义 | 这段内容讲述的是父母为子女购买房屋时，房产的归属问题。根据出资时间可以分为婚前和婚后两种情况。如果父母在婚前为双方购置房屋出资，该出资应认定为对自己子女的个人赠与，除非父母明确表示赠与双方。而如果父母在婚后为双方购置房屋出资，则应认定为对夫妻双方的赠与，除非父母明确表示赠与一方。婚后房产是否为共同财产，要根据具体情况而定。 法律分析 如果子女的姓名出现在房产证上，那么该房产视为子女的财产，除非另有约定。如果父母为子女购买房屋，则可以分为婚前和婚后两种情况。 1、当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外； 2、当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的。 一、父母出资为新婚夫妻购买房屋 父母出资为新婚夫妻购买房屋的性质是：结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照夫妻共同财产处理。 二、婚后房产是共同财产吗? 婚后房产是否是共同财产，要根据具体情况而定。 如果由夫妻共同出资，或者父母为双方购置房屋出资的，则属于共同财产。 如果由夫妻一方购买，并登记在一方名下的，或者由父母购置并明确表示赠与一方的房产，不属于共同财产。 当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。 当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。 拓展延伸 父母出资买房有什么意义 父母出资买房证明意义：当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，则一般属于夫妻共同财产。 结语 这段话阐述了父母为子女购买房屋的出资处理方式。如果子女的姓名出现在房产证上,那么该房产视为子女的财产,除非另有约定。如果父母为子女购买房屋,则可以分为婚前和婚后两种情况。在婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外;而在婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。对于婚后房产是否为共同财产,要根据具体情况而定,如果由夫妻共同出资,或者父母为双方购置房屋出资的,则属于共同财产,否则不属于共同财产。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。《中华人民共和国民法典》婚姻编司法解释一第二十九条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。 |
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