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问题	房屋安置前老人过世，拆迁利益该由谁享有？
释义	《徐律师的婚姻家庭咨询笔记》     当事人的母亲早已过世，父亲在世，其共有包括当事人在内的四名子女，两儿两女。母亲在世时与小儿子同户，父亲与大儿子同户，两女儿已出嫁；小儿子的房子宅基地证上共有四人，其妻儿三人及已过世母亲；大儿子的房子宅基地证上也有四人，其妻儿三人及在世的父亲；后来遇到拆迁，当事人的父亲签完拆迁协议后不久就去世了，现在要进行拆迁补偿，该如何分配？     1）当事人的母亲在拆迁之前过世的，尽管她和小儿子同户，也在小儿子宅基地证上，但与母亲无关，房子份额都属于小儿子。     当事人的父亲是在拆迁之后过世的，虽然还没有拆迁安置，但父亲是有拆迁利益的。因为他和大儿子同户，而且在大儿子的宅基地证上，所以享有大儿子宅基地证中拆迁补偿的1/4利益。     因为当事人的父亲去世没有留下遗嘱，所以按照法定继承，由其四个子女分别继承。     2）拆迁包括建筑份额和土地份额，如果老父亲在拆迁之后过世，除了土地补偿份额外，建筑上的钱还是有份额的。     3）对于4个子女按照法定继承的，在拆迁后，房子还没有分，如果拆迁拿的是金钱，可以分配。如果是有现房的，那么可以折价分配。如果是期房的话，那么就不能分配，法院也不能立案，等产证办理之后需要另行提起诉讼。
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