| 问题 | 仲裁机构与法院的区别 |
| 释义 | 法院和仲裁机构的区别是： (1)受理机构不同，其性质也不同。仲裁是由仲裁委员会受理，审判是由人民法院负责。 (2)受理案件依据不同，仲裁以仲裁协议为基础，实行协议管辖，人民法院无需达成协议，实行强制管辖。 (3)审理组织的组成原则不同。仲裁庭组成及仲裁员由当事人选定或委托指定，而审判庭的组成和审判人员完全由人民法院依法指定。 (4)法院审理案件一般是公开进行，而仲裁庭审理案件一般是不公开进行，案情不公开，裁决也不公开。开庭时没有旁听，也不接受任何人采访。 (5)一方当事人对人民法院判决不服可以上诉，我国法院是两审终审制;而仲裁裁决是一裁终局，不能上诉。 一、怎么用仲裁方式解决房地产类型纠纷 用仲裁方式解决房地产纠纷时，申请人应向仲裁机构提交仲裁申请书，陈述纠纷的原委和自己的理由与请求，并交纳仲裁费。仲裁机构受理此申请后，会要求申请人和被申请人分别从仲裁员名册中指定一名仲裁员，这两名仲裁员与仲裁机构指定的一名首席仲裁员组成仲裁庭，负责审查此案。仲裁庭根据申请人的仲裁申请书和被申请人的答辩状决定是否开庭审理；如果开庭审理，双方应到庭陈述自己的意见，驳斥对方的观点。闭庭后，仲裁员们要进行分析和讨论，最终出具仲裁裁决。双方均应按照裁决的要求履行义务，如果有一方没有按照裁决的要求履行自己的义务，则另一方有权持此裁决到不动产所在地法院申请强制执行，以维护自己的合法权益。 【本文关联的相关法律依据】 《仲裁法》第一条：为保证公正、及时地仲裁经济纠纷，保护当事人的合法权益，保障社会主义市场经济健康发展，制定本法。 |
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