| 问题 | 离婚后如何处理限价房？ |
| 释义 | 两限房是保障性住房，购买价格具有福利性质。申请者必须符合资格审查条件，并通过摇号确定房屋，离婚时财产处理原则是照顾子女、女方和无过错方权益。家庭土地承包经营中的权益应受法律保护。 法律分析 两限房属于保障性住房的范围，购房主体特定，购买价格亦具有福利性质。两限房由一方婚前申请的，房产的供应对象为一方及其父母等成员构成的家庭，与另一方无关。申请两限房的家庭经过资格审查符合条件后，通过摇号确定具体的房屋，房屋确定后不可更改。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 拓展延伸 离婚后的共同财产分割及限价房处理策略 离婚后的共同财产分割涉及到离婚夫妻共同拥有的财产的分配问题，其中包括限价房的处理。对于限价房的处理，一般可以通过以下几种策略来进行。首先，可以选择出售限价房，并将出售所得按照法律规定进行分割。其次，如果一方愿意继续居住在限价房中，可以通过协商或者法院判决确定该方是否需要向另一方支付补偿款。另外，也可以选择将限价房转让给子女或其他亲属，但需要注意是否符合相关法律规定。最后，如果双方无法达成一致，可以通过法院进行裁决。总之，在离婚后处理限价房时，建议咨询专业律师，确保按照法律程序进行操作。 结语 离婚后的共同财产分割涉及到限价房的处理。处理限价房的方式有多种，如出售并按法规分割，继续居住需支付补偿款，转让给亲属等。若无法达成一致，可通过法院裁决。建议咨询专业律师，确保依法操作。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 |
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