| 问题 | 拖欠租赁费起诉能产生法律效果吗？ |
| 释义 | 对方拖欠房租，出具欠条后未支付，可直接以欠租金为由起诉。根据基础法律关系，诉讼应以房屋租赁合同纠纷为基础。对方如无支付租金证据，应承担举证不能的后果。 法律分析 有用，可以直接以欠租金为由起诉。在民事诉讼中，应该根据诉讼当事人间的基础法律关系来确定具体的案由。如果对方拖欠房租、且已经出具了欠房租的欠条的，双方的基础法律关系仍然是房屋租赁合同纠纷，当事人应该以拖欠房屋租金为由向法院起诉。并且，如果对方有欠房屋租金的欠条的，且对方又没有在此后支付租金的证据的，根据民事诉讼中“谁主张谁举证”的原则，应由对方承担举证不能的不利后果。 拓展延伸 起诉拖欠租赁费后，法律会如何处理？ 一旦对拖欠租赁费进行起诉，法律将会按照相应程序进行处理。首先，法院将受理此案并通知被告，即拖欠租赁费的一方。接下来，双方将进入诉讼程序，提供相关证据和辩护意见。法院将仔细审查双方提供的证据，并依法作出判决。如果法院认定被告确实拖欠租赁费，可能会判决被告支付拖欠的租赁费用，并可能加上滞纳金或利息。此外，法院还有权冻结被告的资产或采取其他措施以确保执行判决。因此，起诉拖欠租赁费后，法律将通过法院的判决来处理此事，以保护租赁方的权益。 结语 通过起诉拖欠租赁费，法律将依法处理此案，保护租赁方的权益。法院将审查证据，并可能判决被告支付拖欠的租赁费用，加上滞纳金或利息。此外，法院还可采取冻结资产等措施以确保判决执行。起诉是维护自身权益的重要手段，让法律为您伸张正义。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。 第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。 第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。 |
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