| 释义 |
下列情况下可退房：
一、开发商五证不全；
二、房屋存在重大质量问题；
三、未经买方同意，开发商变更规划设计；
四、开发商延期交付房屋；
五、开发商延迟办理房产证；
六、抵押不能办理；
七、房屋面积误差超过10％。
法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第五百六十四条 法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。
法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，自解除权人知道或者应当知道解除事由之日起一年内不行使，或者经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。
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