| 问题 | 房子过户营业税怎么算 |
| 释义 | 房子过户营业税：取得满五年的房屋产权，免征营业税；没有超过五年的，按房价5.5%来缴纳。房产交易税费契税：住宅类房屋标准按房款总价的1％到3％交纳契税。具体的比例要按国家相关的政策、购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来定。非住宅类房屋按计税参考价的3％交纳。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国城市房地产税暂行条例》 第六条 房地产税依下列标准及税率，分别计征：1、房产税依标准房价按年计征，税率为百分之一；2、地产税依标准地价按年计征，税率为百分之一点五；3、标准房价与标准地价不易划分之城市，得暂依标准房地价合并按年计征，税率为百分之一点五；4、标准房地价不易求得之城市，得暂依标准房地租价按年计征，税率为百分之十五。 |
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