| 问题 | 抵押最高额转让有什么规定 |
| 释义 | 最高额抵押的转让限制为当事人可以约定部分债权转让的时候，在最高额抵押担保债权确定之前随债权转让而转让，最高额抵押权设立前以及存在的债权，经过当事人的同意可以转入最高额抵押担保的债权范围。 一、主债权的基本信息及债权转让有哪些 主债权是抵押权所担保的原本债权，是依当事人之间的主合同产生的不包括约定利息、违约金、损害赔偿金在内的最开始的债权。债权转让：主债权的转让，是指存在担保等从债的情况下，不改变主合同的内容，主债权人将其债权全部或部分地移转于第三人享有。 二、民间借贷能债权转让吗 民间借贷的债权转让，是指在民间借贷中，债权人与第三人签订合同把自己的债权全部或部分转移给第三人。民间借贷债权转让应当符合法定要求。 民间借贷债权转让的条件如下： （一）转让的债权必须是有效存在的，债权的内容不会因为债权转让而改变。债权转让的前提是存在有效地债权。 （二）债权转让人与债权受让人应就债权转让达成协议，而且协议内容不得与法律的规定相违背。 （三）债权的转让应通知债务人。 借款人接到债权转让的通知后，就应该按照通知上的要求，在款项到期后，将通知上载明的具体金额偿还给债权受让人。 借款人以债权转让未经过其同意为由拒绝向债权受让人付款的，债权受让人可以向法院起诉借款人。 三、现在房子还能贷款吗 房子还在贷款，如果抵押权人没有同意转让，不能购买。 根据《城市房地产抵押管理办法》第三十七条第一款、第二款的规定，抵押权可以随债权转让。抵押权转让时，应当签订抵押权转让合同，并办理抵押权变更登记。抵押权转让后，原抵押权人应当告知抵押人。 经抵押权人同意，抵押房地产可以转让或者出租。 《民法典》第四百零六条第一款规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第四百二十条 为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。 最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。 |
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