| 问题 | 建筑工程施工合同纠纷的解决方法 |
| 释义 | 当建设工程施工合同纠纷导致合同无效时，验收合格的工程可按合同约定折价补偿承包人。若合同无效且工程验收不合格，修复后验收合格的，发包人可要求承包人承担修复费用；修复后验收不合格的，承包人无权要求折价补偿。若发包人对不合格工程有过错，应承担相应责任。 法律分析 建设工程施工合同纠纷导致合同无效时，工程验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。工程施工合同无效，且建设工程经验收不合格的， （一）修复后的建设工程经验收合格的，发包人可以请求承包人承担修复费用； （二）修复后的建设工程经验收不合格的，承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的，应当承担相应的责任。 拓展延伸 建筑工程施工合同纠纷的法律程序与争议解决 建筑工程施工合同纠纷的法律程序与争议解决是指在建筑工程施工合同中出现纠纷时，按照法定程序和方法解决争议的过程。一般而言，当双方无法通过协商解决争议时，可以诉诸法律程序。法律程序包括向法院提起诉讼、进行调解、仲裁或其他替代争议解决方式。在解决纠纷时，需遵循相关法律法规和合同约定，提供证据支持自己的主张，接受法院或仲裁机构的裁决。法律程序的目的是确保公正、公平地解决纠纷，维护各方的合法权益，促进建筑工程施工合同的顺利履行。 结语 在建设工程施工合同纠纷中，当合同无效时，根据工程验收结果的合格与否，可以采取不同的补偿方式。对于经修复后经验收合格的工程，发包人有权要求承包人承担修复费用；而对于经修复后经验收不合格的工程，承包人无权要求折价补偿。同时，如果发包人因建设工程不合格造成损失有过错，应承担相应责任。在处理建筑工程施工合同纠纷时，法律程序和争议解决的方式非常重要，需要遵循相关法律法规和合同约定，确保公正、公平地解决纠纷，维护各方的合法权益，促进建筑工程施工合同的顺利履行。 法律依据 《民法典》第七百九十一条：发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。 禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。 《民法典》第七百九十三条：建设工程施工合同无效，但是建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。 建设工程施工合同无效，且建设工程经验收不合格的，按照以下情形处理： （一）修复后的建设工程经验收合格的，发包人可以请求承包人承担修复费用； （二）修复后的建设工程经验收不合格的，承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。 发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的，应当承担相应的责任。 一、建设工程施工合同纠纷由哪个法院管辖 建设工程施工合同纠纷由被告所在地或合同履行地人民法院管辖。原告可以向其中一个人民法院起诉，原告同时向两个法院起诉的，由最先立案的人民法院管辖。 二、哪些属于建设工程施工合同纠纷 建设工程勘察合同纠纷；建设工程设计合同纠纷；建设工程施工合同纠纷；建设工程价款优先受偿权纠纷；建设工程分包合同纠纷；建设工程监理合同纠纷等属于建设工程施工合同纠纷。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。