| 释义 |
律师解析：
物业小区门禁管理： 一、门禁管理：一般是人员出入地方，是24小时轮班制。1、针对业主，需持业主卡进入，若未带业主卡，需告知门卫业主信息。2、针对外来人员，需配合门卫处登记信息，门卫处应询问其前来目的并向业主打电话确认信息。3、针对装修人员进入，需出示《装修许可证》和装修出入证或配合出示相关证件，对于携带的装修工具，也应配合检查，严禁携带违禁品。4、关于每个单元的门禁应设置密码和业主刷卡处；对外来人员的进入，需通知管理处核实解锁后方可进入5、关于小区物业，应安排相关人员定期在门卫处进行检查，对业主应礼貌。 二、停车场门禁：一般在小区后门，是车辆进出入地。1、对于业主车辆，进入时需持包月卡；若无包月卡，应持业主卡取临时停车卡。2、对于外来车辆非装修车辆，需配合门卫处登记信息，门卫处应询问其前来目的并向业主打电话确认信息后，方可去临时停车卡进入，出来是并归还停车卡。3、对于装修车辆，需出示《装修许可证》，配合门卫处登记信息和对携带物品进行检查（严禁携带违禁品）后方可取卡进去，出来时归还停车卡。 另外门禁处应安装摄像头，方便查询和保障业主安全。门禁处的保安人员，应维护业主和外来人员的安全，对小区建渣和垃圾堆放处进行监督。
【法律依据】：
《集成电路卡应用和收费管理办法》 第八条 事业单位提供经营性服务，公交、供水、供气、供电、铁路、邮电、交通等公用性服务的行业或具有行业垄断性质的企业提供生产经营服务，推广使用IC卡所需费用，通过对用户的服务价格补偿，不得向用户单独收取费用。为控制发行费用，对不单独收费的IC卡，可以按照一定的标准向用户收取押金，押金的具体管理办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。不单独收费的IC卡，因丢失、损坏等原因要求补发的，可按照工本费向用户收取费用，收费标准根据应用范围和价格管理权限，由国务院价格主管部门或省级价格主管部门审批。由省级价格主管部门审批的，应报国务院价格主管部门备案。
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