| 问题 | 二手房评估应当提交的材料 |
| 释义 | 1、企业营业执照复印件或个人身份证复印件； 2、国有资产产权登记证(非国有资产除外)； 3、当地建筑工程概(预)算定额； 4、当地建筑工程取费标准； 5、房屋建筑、构筑物资产评估明细表表； 6、部分房屋建筑物工程预决算资料； 7、房屋产权证书或有关房屋产权证明资料； 8、企业年度财务报表； 9、建筑物总平面图； 10、土地使用权证书； 11、当地政府主管部门批准的计划立项文件； 12、当地政府的建设工程规划许可证； 13、当地政府的建设用地规划许可证； 14、房屋建筑物抵押状况； 15、其他与建筑物评估有关的资料。 一、办理停车场营业执照需要什么手续 经营性停车场开办申请所需资料： 1、土地使用权出让合同、租用合同书、土地红线图、物业委托管理合同; 2、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、建筑工程竣工验收证明; 3、《建筑物消防合格证明》; 4、《停车场交通设施平面设计图》; 5、《停车场验收意见书》; 6、《经营性停车场开办申请表》，《停车场管理单位信息采集表》，申办单位营业执照、税务登记。 7、停车场责任人任命书，须单位法人签名授权，责任人身份证复印件，法人身份证复印件，法人授权书(授权谁办理)，法人证明书，经办人身份证复印件。 8、停车场专业巡查人员登记备案表、巡查人员身份证复印件，居住证复印件及着统一制服一寸彩照一张。 二、三级资质标准： 1、企业近5年承担过下列5项中的3项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。 （1）6层以上的房屋建筑工程； （2）高度25米以上的构筑物或建筑物； （3）单体建筑面积5000平方米以上的房屋建筑工程； （4）单跨跨度l5米以上的房屋建筑工程； （5）单项建安合同额500万元以上的房屋建筑工程。 2、企业经理具有5年以上从事工程管理工作经历；技术负责人具有5年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业中级以上职称；财务负责人具有初级以上会计职称。 企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于50人，其中工程技术人员不少于30人； 工程技术人员中，具有中级以上职称的人员不少于10人。 企业具有的三级资质以上项目经理不少于10人。 3、企业注册资本金600万元以上，企业净资产700万元以上。 4、企业近3年最高年工程结算收入2400万元以上。 5、企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。 |
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