| 问题 | 自来水管道漏水时的责任归属问题 |
| 释义 | 自来水管漏水责任划分：过保修期由物业负责，非人为损坏由物业负责，人为损坏由行为人负责。物业负责维修、养护、清洁、绿化、管理物业服务区域，维护基本秩序，保护业主人身、财产安全。对违法行为应采取合理措施制止、报告并协助处理。 法律分析 自来水管漏水，如果没有过保修期的，一般是安装单位或管理单位的责任。如果已过了保修期，且是在非人为损坏的情况下造成漏水的，一般由物业负责。如果是人为造成漏水的，由该行为人负责。 《民法典》第九百四十二条物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。 拓展延伸 自来水管道漏水引发的法律责任及赔偿问题 自来水管道漏水引发的法律责任及赔偿问题是一个复杂而重要的议题。在这种情况下，责任归属关系需要仔细考虑各方的权利和义务。根据法律规定，水务公司通常负有管道维护和修复的责任，因此，如果漏水是由于管道老化、损坏或不当维护所致，水务公司可能会被认定为主要责任方。然而，如果漏水是由其他因素引起的，如第三方施工或自然灾害等，责任归属可能会有所不同。赔偿问题也需要考虑受损方的损失程度、证明责任的证据等因素。因此，在解决这一问题时，建议寻求法律专业人士的帮助，以确保权益得到保护并寻求合理的赔偿。 结语 在处理自来水管道漏水引发的法律责任及赔偿问题时，需要仔细考虑各方的权利和义务。根据法律规定，水务公司通常负有管道维护和修复的责任。然而，如果漏水是由其他因素引起的，责任归属可能会有所不同。赔偿问题也需要考虑受损方的损失程度、证明责任的证据等因素。因此，建议寻求法律专业人士的帮助，以确保权益得到保护并寻求合理的赔偿。 法律依据 中华人民共和国石油天然气管道保护法：第三章 管道运行中的保护 第二十二条 管道企业应当建立、健全管道巡护制度，配备专门人员对管道线路进行日常巡护。管道巡护人员发现危害管道安全的情形或者隐患，应当按照规定及时处理和报告。 中华人民共和国石油天然气管道保护法：第三章 管道运行中的保护 第二十三条 管道企业应当定期对管道进行检测、维修，确保其处于良好状态；对管道安全风险较大的区段和场所应当进行重点监测，采取有效措施防止管道事故的发生。 对不符合安全使用条件的管道，管道企业应当及时更新、改造或者停止使用。 中华人民共和国石油天然气管道保护法：第三章 管道运行中的保护 第三十条 在管道线路中心线两侧各五米地域范围内，禁止下列危害管道安全的行为： （一）种植乔木、灌木、藤类、芦苇、竹子或者其他根系深达管道埋设部位可能损坏管道防腐层的深根植物； （二）取土、采石、用火、堆放重物、排放腐蚀性物质、使用机械工具进行挖掘施工； （三）挖塘、修渠、修晒场、修建水产养殖场、建温室、建家畜棚圈、建房以及修建其他建筑物、构筑物。 |
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