| 问题 | 在中介处的购房合同上可以更改名字吗？ |
| 释义 | 中介签订的买房合同上的名字可以改，但已备案的购房合同不能直接更改。根据《民法典》第543条，当事人协商一致可以变更合同。根据《城市房地产管理法》第61条第3款规定，房产转让或变更需向房产管理部门和土地管理部门申请变更登记。 法律分析 在中介签订的买房合同上的名字可以改，但是如果购房合同已经在房管局备案的，不能直接在合同上更改。 根据2021年实施的《民法典》第五百四十三条规定，当事人协商一致，可以变更合同。 《城市房地产管理法》第六十一条第三款规定，房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。 拓展延伸 购房合同中的个人信息修改规定及注意事项 购房合同中的个人信息修改规定及注意事项通常取决于具体的合同条款和法律规定。在一些情况下，购房合同可能允许购房者在中介处进行名字的更改，但需要满足一定的条件和程序。例如，可能需要提供合理的解释和证明，如婚姻登记证书或法院判决书。此外，双方需达成一致，并遵守相关法律法规以及合同约定。购房者应注意，在进行个人信息修改时，要确保合法合规，并及时与中介机构和相关方沟通，以避免任何纠纷或法律后果。购房者应仔细阅读合同条款，如有疑问，可以咨询专业律师或法律顾问，以确保自身权益的保护。 结语 根据相关法律法规和合同约定，购房合同中的个人信息修改需要满足一定的条件和程序。购房者应遵守相关规定，与中介机构和相关方进行沟通，并提供合理的解释和证明。购房者应仔细阅读合同条款，如有疑问，可咨询专业律师或法律顾问，以确保自身权益的保护。 法律依据 《民法典》第五百四十三条 当事人协商一致，可以变更合同。 《城市房地产管理法》第六十一条第三款 房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。 |
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