| 问题 | 公证处公证的房产具有法律效应吗 |
| 释义 | 房产公证有法律效力。房产公证由房产所在地或房产合同当事人一方所在地或房产合同签订地的公证处受理。房产公证的法律效力如下：1、房产公证可确保房产交易行为的真实性；2、公证可确保房产交易行为的合法性。接下来由网的律师为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大家阅读！ 一、房产公证有法律效力吗 有效。 1、房产公证的效力 《公证法》第三十六条;经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。 第三十七条;对经公证的以给付为内容并载明债务人愿意接受强制执行承诺的债权文书，债务人不履行或者履行不适当的，债权人可以依法向有管辖权的人民法院申请执行。 2、前款规定的债权文书确有错误的，人民法院裁定不予执行，并将裁定书送达双方当事人和公证机构。 第三十九条;当事人、公证事项的利害关系人认为公证书有错误的，可以向出具该公证书的公证机构提出复查。公证书的内容违法或者与事实不符的，公证机构应当撤销该公证书并予以公告，该公证书自始无效;公证书有其他错误的，公证机构应当予以更正。 二、夫妻婚后房产公证费用标准是什么 1、关于房产公证费用没有全国统一的标准，想要具体收费标准可以参考地方各地规定。 2、一般进行房产公证前，需要具有房产估价机构进行估价(收费1000元左右)，才能定义房产价格决定公证费多少。 3、房产公证的类型 （1）房产继承，应当办理“继承权公证书”。 也就是说，对于子女或家属要办理继承房产的话，必须要有公证处办理的公证书; （2）遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。 处分房产的遗嘱未经公证，在遗嘱生效后其法定继承和遗嘱受益人可根据遗嘱内容协商签订遗产分割协议，经公证证明后到房地产管理部门办理房产所有权的转移登记手续。 （3）赠与房产，应当办理赠与人的“赠与公证书”和受赠人“接受赠与公证书”，或双方共同办理“赠与合同公证书”; （4）有关房产所有权转移的涉外和港澳台的法律事务，必须办理公证证明。 该内容由 吴娜律师 和 律说律答 共创回答 |
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