| 释义 |
房屋继承流程：通过评估公司对房屋进行市值评估，确定物业市值价格。申请人需办理继承公证，提交死亡证明、继承人名单、遗嘱等文件。如有放弃继承权者需提供放弃证明。
法律分析
1.房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。
2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱（如有遗嘱），亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。
拓展延伸
房产继承遗嘱公证的重要性及相关法律规定
房产继承遗嘱公证是确保财产继承顺利进行的重要步骤。遗嘱公证能够明确遗产分配意愿，避免争议和纠纷的发生。房产继承遗嘱公证的重要性在于确保遗产按照遗嘱的要求进行分配，保护合法继承人的权益。相关法律规定要求遗嘱公证必须符合法定形式和要求，并在公证机关进行公证登记。公证机关将遗嘱公证书作为有效证据，有力地维护遗产继承的合法性和公正性。因此，房产继承遗嘱公证是保障遗产继承顺利进行、维护家族财产稳定的重要法律手段。
结语
房产继承遗嘱公证，确保财产继承顺利进行，避免争议纠纷。遗嘱公证明确分配意愿，保护合法继承人权益。公证必须符合法定形式，公证机关登记有效证据，维护遗产继承公正性。房产继承遗嘱公证，保障遗产继承顺利进行，维护家族财产稳定。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千一百五十条继承开始后，知道被继承人死亡的继承人应当及时通知其他继承人和遗嘱执行人。继承人中无人知道被继承人死亡或者知道被继承人死亡而不能通知的，由被继承人生前所在单位或者住所地的居民委员会、村民委员会负责通知。
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