| 问题 | 村集体土地流转程序 |
| 释义 | 农村土地一直是农村人关心的问题，在我国法律上，规定了几种土地流转方式，但是大家对此还不是很了解。尤其是农村土地流转的流程方面，到底有着哪些程序，又需要哪些手续呢?农村土地流转的流程是什么?大家就跟着小编一起来看看吧，希望能对大家有所帮助。 一、什么是土地流转 土地流转是指土地使用权流转，土地使用权流转的含义，是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权(使用权)转让给其他农户或经济组织，即保留承包权，转让使用权。 可以通过转包、转让、入股、合作、租赁、互换等方式出让经营权,鼓励农民将承包地向专业大户、合作社等流转,发展农业规模经营。 二、农村土地流转流程 1、土地流出方向的村民小组或村民委员会提出申请并填写流转申请书，内容包括：姓名、村名、面积、地名、地类、价格、期限、联系电话等，由村流转信息员向乡(镇)土地流转服务站报送。 2、土地流入方向乡(镇)土地流转服务站提出申请并填写土地流转申请表，内容包括：姓名、单位、需求面积、地类要求、意向流转期限、拟从事经营项目、联系电话。由乡(镇)土地流转服务站办理并向县土地流转服务中心备案。 三、土地流转的原则 1、坚持确保所有权、稳定承包权、搞活使用权的原则; 2、维护农民的权益，坚持“自愿、有偿、依法”的原则; 3、坚持土地资源优化配置和土地同其他生产要素优化组合的原则; 4、坚持保护耕地重点保护基本农田的原则。 我国《民法典》和《农村土地承包经营权流转管理办法》虽然都规定了具体的流转方式，但基本上没有对流转方式的含义、内容、条件等作出明确解释，在理论上也缺乏对流转方式科学性、合法性的系统分析。 该内容由 周伟男律师 和 律说律答 共创回答 |
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