| 问题 | 合同期满，自动解除是否成立？ |
| 释义 | 在合同期满后,权利和义务关系便会结束,但这不属于合同的自动解除。根据我国法律,没有自动解除合同的规定。只要当事人达成一致意见,他们就可以解除合同。此外,当事人还可以事先协商约定一方解除合同的条件。当解除合同的条件发生时,解除权人就可以解除合同。在孕产期,当事人可以协商一致解除承包合同。当事人可以约定解除房屋托管合同的事由,并在解除合同的事由发生时解除合同。 法律分析 在合同期满后,权利和义务关系便会结束,但这不属于合同的自动解除。根据我国法律,没有自动解除合同的规定。只要当事人达成一致意见,他们就可以解除合同。此外,当事人还可以事先协商约定一方解除合同的条件。当解除合同的条件发生时,解除权人就可以解除合同。 一、孕产期可以解除承包合同吗 只要承包合同双方协商一致或者出现解除合同的法定情形的就可以解除合同，不受孕产期的限制。《民法典》规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。 二、如何解除房屋托管合同 解除房屋托管合同的方法有： 1、约定解除：根据合同自由的原则，经协商一致解除合同； 2、法定终止：房屋租赁合同的法定终止，是指当事人一方依法行使终止合同的权利义务； 3、违约时终止房屋租赁合同，托管人有一定违约行为的，业主可以终止房屋托管合同。 当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。 拓展延伸 专利权转让合同能不能解除 质押合同的解除方式是：协议解除、约定解除或者法定解除。当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。有法定的合同解除情形之一的，当事人可以解除合同。 结语 这段话阐述了在我国法律中,合同期满后权利和义务关系便会结束,但这并不属于合同的自动解除。当事人可以根据自己的意愿协商一致或约定解除合同。此外,当事人还可以事先协商约定一方解除合同的条件,当解除合同的条件发生时,解除权人就可以解除合同。对于孕产期是否可以解除承包合同的问题,只要承包合同双方协商一致或者出现解除合同的法定情形的就可以解除合同,不受孕产期的限制。最后,对于如何解除房屋托管合同,可以根据合同自由的原则,经协商一致解除合同;也可以根据房屋租赁合同的法定终止、违约时终止房屋租赁合同或托管人有一定违约行为的情况下,业主可以终止房屋托管合同。 法律依据 《民法典》第五百五十七条，有下列情形之一的，债权债务终止： （一）债务已经履行 （二）债务相互抵销； （三）债务人依法将标的物提存 （四）债权人免除债务； （五）债权债务同归于一人； （六）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。 合同解除的，该合同的权利义务关系终止。 《民法典》第五百六十二条，当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。 |
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