| 问题 | 撰写房产继承协议书需要注意哪些方面？ |
| 释义 | 房产继承协议书的写作要点：1.遗嘱存在时，按遗嘱执行或达成一致可以写协议；2.标题应包括继承人信息；3.内容包括被继承人情况、遗产范围、继承份额；4.放弃继承需声明放弃者信息、财产，并签名日期；5.2016年7月起取消公证要求，兄弟姐妹可写放弃声明。 法律分析 对于房产继承协议书怎么写的问题，简要回答如下：首先，如果有遗嘱，可以按遗嘱来执行，就不需要另行写房产继承协议，当然有遗嘱的情况下，继承人达成一致，也可以写房产继承协议。其次，标题就可以写成财产继承协议，也包括继承人的自然情况，如年龄、性别、身份证号、住址、联系方式。第三、协议的内容可简单陈述一下被继承人的死亡情况，是否留下遗嘱，相应的遗产的范围，由哪个继承多少份额。第四、如果有放弃继承的，要有放弃继承的声明，要写清放弃者的基本情况，如姓名、出生年月、身份证号、住址、联系方式、与被继承人的亲属关系等，并要写清楚要自愿放弃继承的财产是什么，最后签上名字和年月日。放弃继承，以前要求必须做放弃继承的公证才可以，但2016年7月司法部取消了继承中的强制公证，可以不再公证，由放弃继承的兄弟和姐妹写下放弃声明就可以了。 拓展延伸 房产继承协议书的要点和注意事项 撰写房产继承协议书时需要注意的要点和注意事项包括：确保协议的合法性和有效性，明确继承人的身份和份额，详细描述房产的具体信息，规定继承人的权益和义务，考虑到可能出现的纠纷情况并设定解决方式，遵守相关法律法规和地方性规定，确保协议的明确性和清晰度，经过双方或多方的协商和签署，最好由专业律师审查和撰写，以确保协议的合规性。此外，还需要注意避免涉及到的税务问题，确保协议的完整性和保密性，以及及时更新协议以适应可能发生的变化。综上所述，撰写房产继承协议书时需要细心考虑各个方面，以保障各方的权益和达成公平合理的协议。 结语 撰写房产继承协议书时，应确保合法有效，并明确继承人身份和份额，详细描述房产信息，规定权益和义务，遵守法规，确保明确清晰。最好由专业律师审查和撰写，避免税务问题，保证完整保密，并及时更新。综上所述，细心考虑各方面，保障权益，达成公平合理的协议。 法律依据 中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章 继承 第三十一条 法定继承，适用被继承人死亡时经常居所地法律，但不动产法定继承，适用不动产所在地法律。 中华人民共和国民法典：第二章 法定继承 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承： （一）第一顺序：配偶、子女、父母； （二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章 继承 第三十三条 遗嘱效力，适用遗嘱人立遗嘱时或者死亡时经常居所地法律或者国籍国法律。 |
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