| 问题 | 厂房租凭税率是多少 |
| 释义 | 一、厂房租赁税率是多少 1、房产税：以租金收入12%计算缴纳。 2、营业税：以租金收入的5%计算缴纳。 3、城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳。 4、个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元;4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20%。 5、印花税：按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花。 《中华人民共和国增值税暂行条例》第二条 增值税税率： (一)纳税人销售或者进口货物，除本条第(二)项、第(三)项规定外，税率为17%。 (二)纳税人销售或者进口下列货物，税率为13%： 1.粮食、食用植物油; 2.自来水、暖气、冷气、热水、煤气、石油液化气、天然气、沼气、居民用煤炭制品; 3.图书、报纸、杂志; 4.饲料、化肥、农药、农机、农膜; 5.国务院规定的其他货物。 (三)纳税人出口货物，税率为零;但是，国务院另有规定的除外。 (四)纳税人提供加工、修理修配劳务(以下称应税劳务)，税率为17%。 税率的调整，由国务院决定。 二、深圳房屋租赁税率是多少？ 出租人(转租人)为个人的，以房屋租赁(转租)合同中约定的租金计算。房屋租赁(转租)合同约定的租金低于指导租金的，以指导租金为计算基数赁(转租)合同约定的租金高于指导租金时，以合同约定的租金为计算基数。 1、私人(出租人或转租人为个人的)房屋租赁税的计征标准： ①私房租赁月租金5000元(不含5000元)以下的，税收综合征收率为4.1%(其中房产税4%、个人所得税0.1%)。 私房租赁当月应纳租赁税额月租金×税收综合征收率(4.1%) ②月租金5000元(含5000元)以上的，税收综合征收率为6%(增值税1.5%、房产税4%、城市维护建设税0.015%、教育费附加0.045%、个人所得税0.44%)。 私房租赁当月应纳租赁税额月租金×税收综合征收率(6%) 三、深圳租赁备案税率是多少 一般纳税人租赁费开增值税专用发票：有形动产租赁税率是17%，不动产租赁税率是11%。 《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2021〕36号）：附件1：《营业税改征增值税试点实施办法》： 第十五条增值税税率： （一）纳税人发生应税行为，除本条第（二）项、第（三）项、第（四）项规定外，税率为6％。 （二）提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11%。 （三）提供有形动产租赁服务，税率为17%。 （四）境内单位和个人发生的跨境应税行为，税率为零。具体范围由财政部和国家税务总局另行规定。 第十六条增值税征收率为3%，财政部和国家税务总局另有规定的除外。 四、广州房屋租赁税率是多少？ 广州市地税局日前发布关于调整我市个人出租房屋税收政策的公告。根据公告，广州个人房屋租赁税收税率自10月起下调。其中，下调幅度最大的是月租收入20000元以上(包括20000元)至30000元的，其综合征收税率比之前降低了2.38%。这意味着，月租在这个区间的业主每月可少交税476元-714元。 调整后，月租金2000元以下，税收综合征收率为4%。2000元以上(含2000元)至30000元以下，税收综合征收率为6%。30000元以上(含30000元)，税收综合征收率为8%。而之前月租收入1000元以下的，综合征收税率就要4%，月租收入1000-2000元以下，综合征收税率为4.7%。2000元以上(含2000元)至20000元以下，综合征收税率6.7%。20000元以上(包含20000元)，综合征收税率为8.38%。 这意味着，月租收入1000元(包括1000元)以上至20000元以下，其综合征收税率比之前降低了0.7%。月租在这个区间的业主，每月可少交税7元-140元。月租收入20000元以上(包括20000元)至30000元，其综合征收税率比之前降低了2.38%。也就是说，月租在这个区间的业主每月可少交税476元-714元。月租收入30000元以上(含30000元)，税收综合征收率比之前降低了0.38%。如果月租30000元，每月可少交税114元。 以上即为广州房屋租赁综合税率是多少的参考内容。 《中华人民共和国增值税暂行条例》第二条 增值税税率： (一)纳税人销售或者进口货物，除本条第(二)项、第(三)项规定外，税率为17%。 (二)纳税人销售或者进口下列货物，税率为13%： 1.粮食、食用植物油; 2.自来水、暖气、冷气、热水、煤气、石油液化气、天然气、沼气、居民用煤炭制品; 3.图书、报纸、杂志; 4.饲料、化肥、农药、农机、农膜; 5.国务院规定的其他货物。 (三)纳税人出口货物，税率为零;但是，国务院另有规定的除外。 (四)纳税人提供加工、修理修配劳务(以下称应税劳务)，税率为17%。 税率的调整，由国务院决定。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。