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问题 为装修而搬运建材,邻居不让通行怎么办?
释义
    杜某、刘某、肖某比邻而居。杜某要装修房屋,向刘某提出在其院内堆放一些建材,刘某不允许。于是杜某找到肖某,请求在肖某院内堆放建材,肖某答应了。但是在施工过程中,从肖家院内往杜家院内运送建材时,必须经过刘某的院子。刘某阻拦杜家通过他家院子搬运建材。这时杜某应该怎么办?
    刘某的做法是没有法律依据的。《民法典》第二百九十二条规定,不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的,该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。本案中,由于杜某从肖某家搬运建材必须经过刘某家,属于《民法典》中规定的“必须利用相邻土地、建筑物”的情况,因此杜某有权通行,刘某应该提供必要的便利。杜某可与刘某进行协商争取他的同意。如果刘某执意不肯,杜某可以请求村委会、居委会等单位出面协调,也可以通过诉讼途径解决。
    《民法典》第二百九十一条和第二百九十二条是关于不动产权利人必须利用相邻的土地、建筑物进行修建施工时,相邻土地的所有人或使用人应当提供必要便利的规定。根据规定,利用相邻权利人不动产的范围包括土地和建筑物,就其利用用途可以分为两种:(1)土地或建筑物的所有人或使用人因在自己的不动产的边界或边界旁边建造、修缮建筑物而必须利用相邻的土地或建筑物,如利用邻人的土地堆放建造材料、搭建脚手架、工棚、工作台等;(2)土地或建筑物的所有人或使用人如果不通过他人的土地或建筑物就不能安装铺设电线、电缆、水管、暖气、燃气管线、下水道等,或者虽然能够通过其他方式安装铺设,但是难度较大、费用较多。
    
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更新时间:2024/12/26 2:53:18