| 问题 | 房屋产权年限到期后归属问题 |
| 释义 | 房屋产权是指房产所有者按照国家法律规定所享有的权利，包括对房屋财产的占有、使用、收益和处分等权利。房屋所有权是私有财产权，永久有效。土地所有权属于国家所有，公民住宅用地使用权期限为70年，到期后可自动续期，但需补缴土地出让金。 法律分析 房屋产权，即房产所有者按照国家法律规定所享有的权利，包括对该房屋财产的占有、使用、收益和处分等权利。房屋所有权属于个人产权，是私有财产权的一种，其年限是永久的。但是，土地所有权是国家所有，公民住宅用地使用权是70年，土地使用权期限到期后，使用期会自动续期，但是要补缴土地出让金。 拓展延伸 房屋产权继承与维权措施 房屋产权继承与维权措施是指在房屋产权所有者去世后，对其房产的继承和权益保护问题进行处理的一系列措施。在继承方面，根据相关法律规定，继承人可以通过遗嘱或法定继承的方式获取房屋产权。维权措施包括但不限于申请遗产公证、办理房屋过户手续、处理可能存在的纠纷等。在继承过程中，继承人需要及时办理相关手续，确保自己的合法权益。同时，若发生产权纠纷，继承人可以通过法律途径维护自己的权益，如提起诉讼、申请仲裁等。继承人应咨询专业律师，以确保合法权益得到保护，并按照法律程序进行操作。 结语 房屋产权继承与维权措施是确保房产所有者去世后权益得到保护的重要步骤。继承人可依法通过遗嘱或法定继承方式获得房屋产权，同时需及时办理相关手续确保合法权益。维权措施包括遗产公证、房屋过户手续办理及纠纷处理等。若发生产权纠纷，继承人可寻求专业律师协助，保障权益并按法律程序操作。请咨询专业律师，确保您的合法权益得到充分保护。 法律依据 《民法典》第三百五十九条规定 住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。