| 释义 |
上海公积金贷款的数额没有一个具体的规定，可以参照如何标准：
《上海市住房公积金个人购房贷款管理办法》第九条规定，每项公积金贷款金额应当同时符合下列限额标准：
（一）不得高于按照借款人住房公积金帐户储存余额的倍数确定的贷款限额；
（二）不得高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额；
（三）不得高于按照还款能力确定的贷款限额，其计算公式为：借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数×规定比例×12个月×贷款期限；
（四）不得高于最高贷款额度。
共同借款的，前款第（一）项、第（三）项规定的贷款限额按各借款人分别计算后的总和为准，其中，第（三）项中各借款人的贷款期限，当申请期限短于本办法第八条第二款规定的最长期限时，以申请期限为准；当申请期限长于本办法第八条第二款规定的最长期限时，以最长期限为准。本条第一款中的倍数、比例和最高贷款额度，由市公积金中心拟定，报经上海市住房委员会批准后执行，并向社会公布。第十条规定，每项公积金贷款的具体金额，按照借款人的申请金额和第九条规定的限额标准计算。申请金额不超过所有限额的，以申请金额作为贷款金额；申请金额超过任意一项限额的，以其中最低的限额作为贷款金额。
一、公积金贷款额度有多少
公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额，这个额度要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，且最终可贷款额度取其中最小值。
1、还贷能力
公积金贷款额度＝［（借款人或夫妻双方月工资总额＋借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数40％－借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额］×12（月）×贷款年限；
2、房价成数
公积金贷款额度＝房屋价格×贷款比例；
3、住房公积金账户余额
公积金贷款额度＝借款人及参贷人公积金账户余额×20；
4、贷款最高限额
各地贷款政策不一，具体可咨询本地住房公积金管理中心，一般在50万到70万之间。
法律咨询：
网友：公积金贷款有限额吗？一个人做多能贷多少？
律师：使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；
同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。
使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；
同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。
|